当前位置:发展趋势> 凯发k8娱乐ag

离婚房子过户给一方费用多少过户费?

发布日期:2018-07-18 作 著:梅翊卿

 推荐:   离婚财产分割     婚前财产     彩礼     夫妻查看共同财产     婚内财产协议    夫妻离婚财产分割 

离婚会分割财产、房产和子女归属问题,除有过错的一方方少分、不分之外,分配方法由夫妻双方商量决定分割中有些情况需要办理房产过户手续,需要双方一同前往办理未还清房屋抵押贷款等债务的,需要先去银行提前还清再办理过户

离婚房子过户给一方费用多少过户费?

离婚房子过户给一方费用多少钱?各地区需要的过户费用不同,以下资料仅供参考。

离婚房子过户给一方费用多少过户费?

一、夫妻离婚房产过户费用

1、税类

契税按产价百分之二

印花税按产价万分之五

2、费类

登记费80.00元

交易手续费百分之二(按产价)

工本费20.00元

二、所需材料

夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记需要提交以下资料:

1、房产证

2、申请人身份证明及复印件

3、协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议

4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记

三、具体流程

1、有离婚判决书的话,是不需要在公证处办理产权公证(如果公证的话,需要缴纳一定金额的公证费用);

2、房产交易办理

3、房管局办理免征契税申请

4、房产产权登记

5、取证

四、相关法律规定

婚姻法司法解释三

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

离婚房子过户给一方费用多少钱?以上是仅供参考的价格表在过程中需要析产登记,此项不需要交费夫妻中有一方拒绝办理过户的,可向法院申请强制执行或找律师走诉讼程序在银行办理还贷款手续需要五天左右的时间,过户手续大概需要七天时间有法律问题可咨询律师365的专业律师


延伸阅读:

离婚财产纠纷法院怎么收费

新婚姻法离婚财产分配原则

夫妻离婚债务纠纷如何处理

购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。有法律问题可咨询律师365的专业律师。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。离婚房子过户给一方费用多少钱?以上是仅供参考的价格表。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。


起诉书范本
  • 1. 对方不谅解能判缓刑吗?

    返回居住地时,应当立即向司法所报告。对于生活中打架的事情大家是比较熟悉的,关于对方不谅解能判缓刑吗很多人有疑问,在进入刑事诉讼过程当中被告人是可以积极获得受害者的谅解的,这样可以为自己争取减轻刑罚,但是缓刑的适用是有一定的条件的,接下来让小编来告诉大家有关的法律规定和相关的知识。

    2. 河北亲子鉴定到底可不可靠

    领养的孩子要上户需要证明孩子与养父母并非亲生关系。所以河北正规的鉴定中心的河北亲子鉴定可靠。(四)弃儿回家上户。

    3. 组织安排包办婚姻的法律后果是什么

    并非任何的包办、干涉婚姻的行为都构成犯罪,只有一些严重暴力干涉婚姻自由的行为才构成犯罪。婚姻法还规定,包办、买卖的婚姻都属于可以撤销的婚姻,受害人可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销婚姻。对以暴力干涉他人婚姻自由的,按中国1980年《刑法》第179条规定,还须追究刑事责任。

    4. 一方起诉离婚后多久自动离婚

    若您还有其他问题可咨询律师365,我们有专业的律师为您解答。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》(2012年修正):第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。适用简易程序审理,应当在立案之日起3个月内审结。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。

    5. 新密怀孕时离婚抚养费需要给予吗?

    二、法院根据什么标准确定抚养费。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求,根据相关规定:子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

    6. 涉嫌赌博罪一般判多长时间

    有的人被公安机关以涉嫌构成赌博罪采取刑事拘留措施,那么对于这些人来讲,涉嫌赌博罪是否能取保候审呢。而一旦确认构成犯罪,那么就要根据犯罪情节追究行为人的刑事责任。二、涉嫌赌博罪怎样量刑以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。

    7. 结婚的形式要件包括哪些

    一、结婚的形式要件有哪些类型现代社会中,大多数国家规定婚姻的成立必须要履行法定的程序才有法律效力。2、宗教婚姻形式,这是指结婚当事人必须按照其信仰的宗教的教规完成一定的宗教仪式,婚姻才能成立。法定的结婚年龄具有强制性,必须达到法律规定的结婚年龄才能结婚,而晚婚年龄则只能是号召性的和鼓励性的措施。